Insgesamt stehen auf dem 1400 Quadratmeter großen Grundstück 1100 Quadratmeter an Zimmerfläche zur Verfügung. Einige der Büro- und Praxisflächen seien bereits reserviert, zwei können noch gemietet werden. „Der Ansatz ist, dass dort interdisziplinär gearbeitet wird. Der Schwerpunkt liegt auf Dienstleistungen“, sagt Latzel, der mit seiner Steuerberater-Kanzlei selbst in den Neubau einziehen wird.

Im Untergeschoss entstehen Archivflächen. „Die Notwendigkeit besteht. Dann können Unterlagen und Dokumente in direkter Nähe gelagert werden“, erklärt Latzel.

Das Haus selbst besteht aus vier Etagen: Unter-, Erd-, erstes und zweites Obergeschoss. Auffällig sind die raumhohen Fenster, die viel Licht in die Büroräume lassen sollen. Die Grundrissgestaltung erfolgt flexibel nach dem Wunsch der Mieter. So sind Zellen- oder Großraumbüros möglich. Der Kempener Architekt Udo Thelen gestaltet das Gebäude zusammen mit Marc Rothkegel aus Krefeld.

Das Projekt trägt den Titel „S 15“. Der steht für die künftige Adresse Schorndorfer Straße 15. „Das ist ein Top-Standort, geprägt durch gute Infrastruktur, viele Parkplätze und die Nähe zum Stadtzentrum“, sagt Latzel.

Von der Lage könnten weitere profitieren. Gegenüber des Neubaus, auf der anderen Seite des sogenannten Arnoldplatzes, ist noch eine ähnlich große Fläche frei. Ein Schild der Stadt verweist dort auf freie Flächen für „Wohn- und Gewerbenutzung“ auf dem Arnoldgelände. „Es laufen Gespräche“, sagt Stadtsprecher Christoph Dellmans. Nähere Informationen könne er deshalb derzeit nicht geben.