Viersen: Läden - Wenn der Vorhang fällt
Über 15 Leerstände gibt es in Alt-Viersen. Neue Mieter zu finden, ist schwierig.
Viersen. Nein, über die Mieten in den so genannten 1a-Lagen in der Viersener Innenstadt will Tatjana Sittig nicht öffentlich sprechen. "Das ist ein sensibler Bereich", sagt die Citymanagerin für die Stadt Viersen. Nur soviel: Die Preise seien "ziemlich hoch", wenn auch nicht auf Düsseldorfer Kö-Niveau. Das Prädikat 1a bekommen die Abschnitte einer Stadt, in denen die meisten Passanten - sprich potenziellen Käufer - gezählt werden.
Trotz der hohen Mieten bereiten die Premium-Standorte zwischen Remigiusplatz und Sparkasse der Wirtschaftsförderung nach eigenen Angaben derzeit am wenigsten Sorgen: "Wir haben nur zwei leere Flächen."
Allerdings sei eines dieser Ladenlokale nur schwer zu vermitteln: Der ehemalige Kiosk bietet den meisten Interessenten mit unter 60 Quadratmetern zu wenig Platz. Sittig: Das Gros der Anfragen beginnt "bei 400 Quadratmetern, die meisten wollen sogar 800". Als Beispiel nennt sie Mode-Läden. "In 1a-Lage haben wir dafür zurzeit nichts."
Als 1b-Lagen gelten die Bereiche zwischen Sparkasse und Heimbachstraße beziehungsweise Teile der Hauptstraße und der Gereonsplatz.
"Nebenkernlage" ist die Große Bruchstraße - mit einer entsprechend schwierigen Situation. Nach offiziellen Angaben gibt es in Alt-Viersen über 15 Geschäftsräume ohne Geschäft bei rund 350 Ladenlokalen und Gaststätten.
Sittig nennt ein Beispiel für eine Lücke in der besseren b-Lage: Ein bekanntes Delikatessen-Geschäft hat nach langer Zeit am selben Standort aus Altersgründen den Verkauf beendet. "Hier sind wir sehr an einer guten Nutzungen interessiert", sagt die Citymanagerin.
"Eine City, so sagt man, sollte eine Knochenstruktur haben - mit einem Magnet an jedem Ende. Das ist bei uns aus historischen Gründen nicht gegeben", erklärt Tatjana Sittig ein hiesiges Problem.
Ihre Hauptaufgabe sieht sie darin, für einen "gesunden Branchenmix" zu sorgen. Auf die Mietvorstellungen privater Hauseigentümer dürfte sie allerdings kaum Einfluss haben.
